海南恢复商贷转公积金|海南本月起暂停个人商贷转住房公积金贷款

2019-02-18 15:45:00 海南杂谈 434 views 海南杂谈
[导读]:本文(《海南本月起暂停个人商贷转住房公积金贷款》)由来自白银的用户投稿,并经由本站(海南人才网)结合主题:海南恢复商贷转公积金,收集整理了众多资料而成。主要记述了公积金,海南房地产,海南银行,住房公积金贷款,按揭,购房等方面的信息。相信从本文您一定可以获得自己所需要的!

记者刚从海南省住房公积金管理局获悉,为进一步保障职工基本住房需求,配合海南省房地产调控政策,结合海南实际,省住房公积金管理局暂停执行《关于印发的通知》(琼公积金贷〔2015〕103号),全省住房公积金系统从11月1日起,停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。

关于暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款的通知(全文)

各直属管理局,受委托贷款银行:

为进一步保障职工基本住房需求,配合我省房地产调控政策,结合我省实际,根据我局2017年第16次局务会议研究决定,暂停执行《关于印发的通知》(琼公积金贷〔2015〕103号),停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。

本通知自发文之日起执行。

海南省住房公积金管理局

2017年11月1日

小知识:

商转公贷款:是指通过办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限住宅,且已取得房地产证)、保障性住房,尚未还清商业性住房按揭贷款且具备住房公积金贷款条件的职工,在还款期间申请将商业性住房按揭贷款余额全部或部分转为住房公积金贷款。

《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法》自2015年10月开始执行,至2017年11月暂停,历时2年。

衍宏集团

衍宏集团 是一家集地产、金融、商业、酒店、休闲农业产业五大板块于一体的大型综合性企业。开发涵盖大型购物中心、高端酒店、高档写字楼、高尚住宅等,开发面积300余万平方米,目前已形成海口、临高、儋州、琼海、万宁、三亚环岛发展布局。

临高衍宏海港小镇

临高衍宏海港小镇

如果要来一次远行,那就让我迷失在35万m²滨海温泉养生度假区—— 衍宏海港小镇 ,这里历经数载醇熟雕琢,可以感受一下地脉养生温泉SPA泡池,也可以与家人游园社区主题广场,更可以在260亩生态大湖垂钓观湖。有朋友从远方而来,就带到2500㎡超大五星级酒店式会所休闲放松,逛一逛480米社区商业街,在海港小镇感受别样的滨海度假人生。

【衍宏海港小镇 鸟瞰图】

【衍宏海港小镇 鸟瞰图】

【会所实景】

【会所实景】

【开心农场】

【开心农场】

海港小镇历经五年筑造,一期售罄,二期清盘,三期载誉面世,醇熟品质眼见为实,新增网球场等时尚配套,以62-84㎡瞰湖高层,小户型,大度假,让每一位业主重新找回当年尽情挥洒的青春年华,不负韶华。

临高衍宏春天

当您聆听到一首《春天里》的音乐,可还记得许多年前的春天,那些曾经美好的故事。直到遇见 衍宏春天,这里从养生度假的初衷出发,在海与公园之间,离海约8公里,临江约1公里,在300亩的松竹梅三友公园里,建造一个有泳池、温泉、养生设施俱全的养生社区,并搭建了24个兴趣社群,让您走进24°的阳光里,随时游遍美景、纵情娱乐、享受美食、修身养性、结交新友。

【衍宏春天 鸟瞰图】

【衍宏春天 鸟瞰图】

【衍宏春天 鸟瞰图】

且让您留在衍宏春天里,每一个空间都装满全家的阳光度假时光,给家人更多的回报,在此开始您新的人生故事,感受新的人生旅程。

儋州衍宏万国大都会

衍宏万国大都会坐落于海南西部中心城市——千年文化古城儋州,打造海南首个30万m²文化旅游体验城,营造出云月庭苑、盐田广场、竹林晚翠、东坡文化广场、松涛夕照、荷塘映月和调声广场等当地著名景区缩小版。同时配备风情商业街、国际IMAX影城、风情酒吧街、国际连锁超市、本土特色美食城、星级度假酒店公寓等,让您足不出户,既可以体验到儋州千年文化,更可以满足每一天的度假生活需求,真正让每一位业主品享文化旅游体验美学,代言崛起的现代儋州生活品味。目前一期正在清盘,二期70-125㎡文化美宅与40-300㎡鎏金商铺火爆认筹中,让苏东坡文化多一种体验方式,投资与度假随心所享。

【儋州衍宏万国大都会鸟瞰图】

【儋州衍宏万国大都会鸟瞰图】

【文化风情商业街】

【文化风情商业街】

海南买房 上衍宏直销网

衍宏·海港小镇:海南省临高县金牌疏港大道

衍宏·春天:海南省临高县文澜大道

衍宏·万国大都会:海南省儋州市怡心花园B15栋商铺

拓展阅读

建行快贷已经签约了怎么用不了:https://zhidao.baidu.com/question/1801948687244341707.html

建行快贷还款后在贷算是第几笔贷款?:https://zhidao.baidu.com/question/265489129448454925.html

相关问答

问:原来是商贷,可以转为公积金贷款吗

答:商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。 
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。


问:商业贷款转公积金贷款必须先经过原商业贷款银行同意才能转? 一般情况都会同意吗? 因为我感觉这样银行

答:你所说的,其实就是用公积金把商业贷款置换的事情了。你如果想操作,只需要找到同意并帮助你完成置换的商业银行即可,不论你当初是在别家哪家银行申请的贷款。因为进行公积金置换的银行,与你原来申请商业贷款的银行之间,完全不需要进行沟通!只要你手续合法,就可以办理。
只是,一般在进行公积金置换商业贷款的时候,有些事情你必须注意:1、你需要自筹资金把原来申请贷款的银行的商业贷款余额还清,这笔钱你能自己找到吗?2、公积金置换商业贷款,有个额度的限制,也就是你所在当地的个人可用公积金贷款额的上限,一般是30万吧。一线的北上广深,额度会更高些。所以,你置换的贷款额度,仅限于此。3、公积金置换时,一般不会再让你选择一部分用公积金剩余部分还沿用商业贷款的组合方式。比如,你还差40万商业贷款,置换后想弄成30万公积金+10万商业贷款的组合形式,银行会让你把那10万商业贷款结清,然后只让你享受30万的公积金贷款了。所以,你需要全盘权衡一下!
但愿能帮到你!


发表评论

赵一丹

公积金贷款利率低是最大的好处,为了实惠,麻烦也是值得的。如果剩下贷款不多,就不要转了,留着公积金贷款的机会再买大房子

2019-03-11 21:28:55

您自己也可以做,只不过,操作上特别的繁琐。我是凯盛经略担保公司的高级融资顾问,您有贷款方面的需要可以打我名字上的电话联系我,应该可以帮到您的。

2019-02-23 21:50:38
myself

转是可以转的,但是手续比较麻烦些。首先你要满足公积金贷款的条件,然后带好相关的证件去你办理商业贷款的银行申请改成公积金贷款。如果你办理贷款的银行没有资格办理公积金贷款的话则更加麻烦。具体的你就要问银行了。]

2019-02-23 14:13:10
惯性

各地情况可能不同,有的地方能转,有的就转不了,以前有网友咨询过这问题,我看到可以转的,但可能大多数地方是不能转的。商贷转公积金贷款肯定损害了银行的利益,没什么特别的政策规定,我想银行一般是不会同意你转的,这是可以理解的。所以你最好还是咨询当地公积金中心]

2019-02-19 13:37:21
顺其自然

若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款,个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦,建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。

2019-02-19 10:41:07
xumin

你这个情况是转不了的,因为你贷款67万,还款两年,本金大概还有65万没有还,你换的83010元里面大部分都是利息,公积金贷款的最高额度是60万,目前的贷款本金是超过公积金授信最高额度的,所以办不了

2019-02-19 01:32:57

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